Prêts sur fonds d’épargne
L’épargne de tous au service de l’intérêt général

Inauguration du premier centre commercial en Lorraine

La Caisse des Dépôts accompagne la Communauté Urbaine du Grand Nancy dans la mise en œuvre de son Programme de rénovation urbaine en finançant des reconstructions de logements sociaux et des infrastructures urbaines (250 M€ de prêts sur fonds d’épargne).

Le Plateau de Haye, principal site de ce programme, classé depuis 1997 en Zone franche urbaine, compte trois centres commerciaux devant être rénovés. Première opération requalifiante, la construction de l’espace commercial du Plateau de Haye en remplacement du centre commercial des Tamaris, cette opération a reposé sur un consensus global entre l’ANRU, la Communauté Urbaine du Grand Nancy, l’Epareca (Etablissement Public de restructuration des Espaces Commerciaux et Artisanaux) et la Caisse des Dépôts.

Le centre commercial se compose d’un linéaire d’une surface totale de 2 580 m² et comprend 13 boutiques dont une supérette alimentaire, véritable locomotive commerciale. Situé sur l’artère principale de ce quartier reconfiguré, il est plus visible. Adossé à des immeubles de logements en cours de programmation, il est réalisé selon des prescriptions THPE et desservi par une ligne de transport en commun en site propre (financée également par la Caisse des Dépôts).

L’espace commercial est aujourd’hui pleinement occupé par les commerçants et l’opération est unanimement saluée par les habitants du quartier.

A savoir
Une SCI détenue paritairement par la Caisse des Dépôts et l’Epareca a été constituée afin de porter le centre commercial dans sa phase d’exploitation. L’acquisition sera effectuée dans les prochains mois, le financement de cet investissement repose sur 504 K€ de fonds propres et quasi fonds propres et sur un emprunt de 1,2 M€ en PRU.