Prêts sur fonds d’épargne
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Ile-de-France : 120 M€ sur fonds d’épargne pour Logis-Transports

Sylvie Vandenberghe, directrice générale de Logis-Transports et Régis Pélissier, directeur régional Ile-de-France de la Caisse des Dépôts, ont signé le 10 juillet une convention de 120 M€ pour financer sur fonds d’épargne le programme de développement du bailleur social, filiale de la RATP, sur la période 2015-2016.

Une des missions de Logis-Transports est de loger les salariés de la RATP à proximité de leur lieu de travail. L’organisme propose une offre immobilière diversifiée : locatif social, résidences pour étudiants et jeunes actifs, accession sociale à la propriété, locatif intermédiaire et résidences hôtelières. Logis-Transports compte plus de 7 000 logements dont 700 logements jeunes et étudiants.

Dans le cadre de la modernisation de ses installations industrielles, la RATP souhaite utiliser toutes les possibilités de ses implantations pour en renforcer l’insertion urbaine. Elle a ainsi identifié un ensemble d’actifs immobiliers attachés au logement et a consenti à Logis-Transports un apport en nature évalué à 33 M€. Logis-Transports va, de plus, bénéficier du protocole signé entre la RATP et la Ville de Paris visant la création de 2 000 nouveaux logements à Paris d’ici 2024 dont au moins 50 % de logements sociaux.

Logis-Transports a également noué des partenariats avec d’autres bailleurs sociaux pour mutualiser ses compétences de développement et de gestion de parc locatif. Deux groupements d’intérêt économique (GIE) ont ainsi été créés :

 Logidev, avec Sofilogis et Alliade Habitat, qui pilotera la construction de 1 000 à 1 200 logements par an dès 2016 ;

 Proxilogis, avec les mêmes partenaires, dans le domaine de l’assistance à la gestion locative.

Ces partenariats permettront à Logis-Transports de passer de 7 000 logements fin 2014 à plus de 10 000 en 2020.

Sur 2015-2016, le programme prévisionnel de l’opérateur porte sur le lancement de près de 1 600 nouveaux logements pour un investissement total de 266,6 M€. La nouvelle convention va permettre sur cette période l’engagement de 120 M€ de prêts sur fonds d’épargne affectés à ces réalisations. L’accord signé avec Logis-Transports illustre le rôle essentiel de la Caisse des Dépôts pour le développement d’une offre de logements accessibles répondant aux besoins des franciliens.