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Coopération renforcée entre la Caisse des Dépôts et l’OPH de l’agglomération de La Rochelle

Le 20 janvier 2017, à La Rochelle, Bruno Chaptal de Chanteloup, directeur territorial sur la Charente et la Charente-Maritime pour la Caisse des Dépôts et Marylise Fleuret-Pagnoux, Présidente de l’OPH de l’agglomération de La Rochelle ont signé une convention de partenariat visant à accompagner le plan de développement de l’OPH de La Rochelle.

Cette convention a été signée lors de la cérémonie des vœux de l’OPH de La Rochelle, en présence de Jean-Jacques Carré, directeur général de l’OPH de l’agglomération de La Rochelle, Jean-François Fountaine, maire et président de la Communauté d’agglomération de La Rochelle et Olivier Falorni, député de la Charente-Maritime.
Elle s’appuie sur un partenariat rapproché entre l’OPH de La Rochelle et son financeur, la Caisse des Dépôts. Elle permettra au bailleur social :
 de diversifier son offre nouvelle de logements ;
 de requalifier son patrimoine existant ;
 d’optimiser la performance énergétique de son parc immobilier ;
 de déployer une politique de gestion dynamique.
Pour la période 2017-2018, le programme d’investissements de l’OPH de La Rochelle porte sur plus de 1100 logements pour un montant prévisionnel de 85 M€. Pour accompagner ces investissements, la Caisse des Dépôts propose à l’OPH de La Rochelle un financement pluriannuel sur fonds d’épargne d’un montant de 55 M€.

Les opérations de constructions neuves ainsi financées permettront de réaliser 328 logements pour un montant prévisionnel de 46 M€. Les opérations de réhabilitation concerneront, quant à elles, 784 logements pour un montant prévisionnel de plus de 39 M€.

Il s’agit de la cinquième convention de ce type signée sur le territoire, après celle signée avec Logiparc à Poitiers, l’OPH de l’agglomération de La Rochelle et avec la SA Atlantic Aménagement, et Habitat 17 en 2016.

En complément de cette convention de partenariat et afin d’accélérer la rénovation du parc social en privilégiant les investissements en faveurs de la transition écologique et énergétique, la Caisse des Dépôts soutient la réhabilitation de 183 logements additionnels à travers un prêt haut de bilan de plus de 1,8 M€.

Dans un contexte économique difficile et afin de dynamiser la gestion financière de l’OPH de La Rochelle, la Caisse des Dépôts a proposé un plan de réaménagement de la dette qui a été accepté par l’équipe de l’Office.
L’office public de l’habitat de l’agglomération de La Rochelle, fondé en 1913 est le premier OPH créé en France. Il dispose d’un patrimoine de 7 520 logements et équivalents.