La Caisse des Dépôts finance depuis près de 200 ans les priorités publiques, et dispose ainsi d’une base de données considérable et unique. Le fonds d’épargne réalise des études sectorielles et prospectives sur le secteur du logement social, son cœur de métier, mais également sur le secteur public local, ainsi que sur l’environnement économique et financier. Ces publications sont diffusées à nos clients et parties prenantes.
Partenaire privilégié du logement social, que nous finançons à hauteur de 70 %, nos études sur le secteur sont des références, et nous co-pilotons par ailleurs des études réalisées en partenariat avec l’USH ou l’institut CDC pour la Recherche.
Nouvelle parution
Les bailleurs sociaux ont été affectés par plusieurs mesures importantes depuis 2017, en particulier par la RLS (Réduction de Loyer de Solidarité) amputant les recettes locatives et par l’augmentation de la TVA. La production et la rénovation de logements sociaux se maintiendraient toutefois à court terme à un niveau élevé, grâce à une situation financière initiale solide, aux mesures d’accompagnement (PHBB et Plan Logement de la Caisse des Dépôts) et au doublement des ventes de logements sociaux, permettant la réalisation du nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU).
Malgré les mesures affectant le secteur, la situation financière dans sa globalité résisterait sur l’ensemble de la période de prévision, au prix d’un repli substantiel de la production de logements à moyen terme et d’importants efforts des bailleurs sur les charges d’exploitation. La taille du parc social progresserait néanmoins sur toute la période de prévision.
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